13 Rue de Verdun, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 557 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°15 et du 5.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue de Verdun, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 699 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 671 mètres
Ventes au 13 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 13 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 651 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 13 Rue de Verdun se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Verdun se situe 40.93 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 138.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 17.73 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 504 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
