23 Rue des Campilles, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Campilles, affiche un prix moyen de 2 937 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Campilles, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 937 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Campilles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Campilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Campilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Campilles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Campilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Campilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Campilles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Campilles par rapport à la voie
Sur Rue des Campilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 23 Rue des Campilles se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Campilles par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Campilles se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 15.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Campilles à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Campilles est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
