1 Rue des Cytises, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Cytises, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 parkings - 1583 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0111 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1284 mètres
- - Ecole primaire Le Soleil à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cytises, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 1 Rue des Cytises se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cytises par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Cytises se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 1.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Cytises à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Cytises est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
