1 Rue des Fontanilles, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Fontanilles, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°63 mais inférieur de 9.27 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Fontanilles, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 376 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Mairie à 281 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 196 mètres
Ventes au 1 Rue des Fontanilles
Une vente a été recensée au 1 Rue des Fontanilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Fontanilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Fontanilles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fontanilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fontanilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Fontanilles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fontanilles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontanilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 1 Rue des Fontanilles se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fontanilles par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Fontanilles se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 1.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Fontanilles à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Fontanilles est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.33 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
