24 Rue des Fontanilles, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Fontanilles, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Fontanilles, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Mairie à 286 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Fontanilles
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Fontanilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Fontanilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Fontanilles, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Fontanilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Fontanilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Fontanilles dans son marché local
Prix du 24 Rue des Fontanilles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontanilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 24 Rue des Fontanilles se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Fontanilles par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Fontanilles se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 10.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Fontanilles à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Fontanilles est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.33 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
