1 Rue des Lupins, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Lupins, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Lupins, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Mairie à 222 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Lupins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Lupins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Lupins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Lupins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lupins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lupins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Lupins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Lupins par rapport à la voie
Sur Rue des Lupins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 1 Rue des Lupins se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Lupins par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Lupins se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 9.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Lupins à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Lupins est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
