1 bis Rue des Moineaux, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Moineaux, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Moineaux, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Mairie à 113 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Moineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Moineaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Moineaux dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Moineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moineaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 1 bis Rue des Moineaux se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Moineaux par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Moineaux se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 13.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Moineaux à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Moineaux est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
