5 Rue des Romarins, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Romarins, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Romarins, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 17 parkings - 422 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Mairie à 286 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Romarins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Romarins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Romarins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Romarins par rapport à la voie
Sur Rue des Romarins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 5 Rue des Romarins se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Romarins par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Romarins se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 9.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Romarins à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Romarins est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
