15 Rue des Tulipes, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Tulipes, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 598 mètres
Ventes au 15 Rue des Tulipes
Une vente a été recensée au 15 Rue des Tulipes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Tulipes, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 15 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 15 Rue des Tulipes se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Tulipes par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Tulipes se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 19.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Tulipes à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Tulipes est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
