17 Rue des Vieux Murs, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Vieux Murs, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Vieux Murs, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Mairie à 170 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Vieux Murs
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Vieux Murs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Vieux Murs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue des Vieux Murs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Vieux Murs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Vieux Murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Vieux Murs dans son marché local
Prix du 17 Rue des Vieux Murs par rapport à la voie
Sur Rue des Vieux Murs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 17 Rue des Vieux Murs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Vieux Murs par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Vieux Murs se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 11.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Vieux Murs à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Vieux Murs est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.33 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
