13 Rue du Casteilla, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Casteilla, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et du 2.02 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Casteilla, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Mairie à 95 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Casteilla
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Casteilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Casteilla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Casteilla, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Casteilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Casteilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Casteilla dans son marché local
Prix du 13 Rue du Casteilla par rapport à la voie
Sur Rue du Casteilla, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 13 Rue du Casteilla se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Casteilla par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Casteilla se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 8.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Casteilla à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Casteilla est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
