12 Rue du Docteur Cappelle, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Cappelle, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 31.89 % à celui du n°12 a et de 34.99 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Rue du Docteur Cappelle, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 36 parkings - 739 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 608 mètres
Ventes au 12 Rue du Docteur Cappelle
Les 6 ventes au 12 Rue du Docteur Cappelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Cappelle dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Cappelle par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Cappelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 12 Rue du Docteur Cappelle se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Cappelle par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Docteur Cappelle se situe 41.23 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 58.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
