23 Rue du Home Catalan, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Home Catalan, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Home Catalan, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 33 parkings - 799 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 1161 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Home Catalan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Home Catalan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Home Catalan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Home Catalan, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Home Catalan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Home Catalan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Home Catalan dans son marché local
Prix du 23 Rue du Home Catalan par rapport à la voie
Sur Rue du Home Catalan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 23 Rue du Home Catalan se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Home Catalan par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Home Catalan se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 15.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Home Catalan à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Home Catalan est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
