12 Rue du Lavoir, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Lavoir, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Mairie à 80 mètres
- - Font-Romeu-Odeillo-Via à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Lavoir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 12 Rue du Lavoir se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lavoir par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Lavoir se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 1.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Lavoir à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Lavoir est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
