1 Rue du Pic de l’Ory, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pic de l’Ory, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Pic de l’Ory, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 1182 mètres
Ventes au 1 Rue du Pic de l’Ory
Les 2 ventes au 1 Rue du Pic de l’Ory donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pic de l’Ory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pic de l’Ory, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pic de l’Ory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pic de l’Ory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pic de l’Ory dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pic de l’Ory par rapport à la voie
Sur Rue du Pic de l’Ory, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 1 Rue du Pic de l’Ory se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pic de l’Ory par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pic de l’Ory se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 13.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Pic de l’Ory à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Pic de l’Ory est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.33 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
