10 Rue Henri Allard, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri Allard, affiche un prix moyen de 4 184 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Henri Allard, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Font-Romeu-Odeillo-Via à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 314 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font-Romeu-Odeillo-Via - Place Dr Capelle à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Soleil à 871 mètres
Ventes au 10 Rue Henri Allard
Les 7 ventes au 10 Rue Henri Allard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henri Allard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri Allard dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri Allard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 10 Rue Henri Allard se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri Allard par rapport à Font-Romeu-Odeillo-Via et à Pyrénées-Orientales
À Font-Romeu-Odeillo-Via, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Henri Allard se situe 46.86 % au-dessus de la moyenne de Font-Romeu-Odeillo-Via et 65.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Henri Allard à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Henri Allard est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Font-Romeu-Odeillo-Via, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Font-Romeu-Odeillo-Via a baissé de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au premier semestre 2020 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
