11 Cami de Creu, 66210 Formiguères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cami de Creu, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Cami de Creu, 66210 Formiguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Formiguères.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1988 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formiguères - Place à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cami de Creu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cami de Creu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cami de Creu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cami de Creu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cami de Creu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cami de Creu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cami de Creu dans son marché local
Prix du 11 Cami de Creu par rapport à la voie
Sur Cami de Creu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 11 Cami de Creu se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cami de Creu par rapport à Formiguères et à Pyrénées-Orientales
À Formiguères, le prix moyen des maisons atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cami de Creu se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Formiguères et 57.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Cami de Creu à Formiguères
Le loyer moyen estimé au 11 Cami de Creu est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Formiguères, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Formiguères a augmenté de 10.82 % sur 1 an et augmenté de 17.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2021 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
