24 Cami de Creu, 66210 Formiguères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Cami de Creu, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Cami de Creu, 66210 Formiguères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formiguères - Place à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Cami de Creu
Aucune vente n'a été recensée au 24 Cami de Creu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Cami de Creu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Cami de Creu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Cami de Creu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Cami de Creu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Cami de Creu dans son marché local
Prix du 24 Cami de Creu par rapport à la voie
Sur Cami de Creu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 24 Cami de Creu se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Cami de Creu par rapport à Formiguères et à Pyrénées-Orientales
À Formiguères, le prix moyen des appartements atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Cami de Creu se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Formiguères et 48.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Cami de Creu à Formiguères
Le loyer moyen estimé au 24 Cami de Creu est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Formiguères, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Formiguères a augmenté de 23.58 % sur 1 an et augmenté de 33.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 217 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
