5 Carrer Les Founts, 66210 Formiguères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Carrer Les Founts, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Carrer Les Founts, 66210 Formiguères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Formiguères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0542 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formiguères - Place à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Carrer Les Founts
Aucune vente n'a été recensée au 5 Carrer Les Founts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Carrer Les Founts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Carrer Les Founts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Carrer Les Founts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Carrer Les Founts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Carrer Les Founts dans son marché local
Prix du 5 Carrer Les Founts par rapport à la voie
Sur Carrer Les Founts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 5 Carrer Les Founts se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Carrer Les Founts par rapport à Formiguères et à Pyrénées-Orientales
À Formiguères, le prix moyen des appartements atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Carrer Les Founts se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Formiguères et 42.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Carrer Les Founts à Formiguères
Le loyer moyen estimé au 5 Carrer Les Founts est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Formiguères, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Formiguères a augmenté de 23.58 % sur 1 an et augmenté de 33.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 217 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
