12 Avenue du Canigou, 66300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°14 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Avenue du Canigou, 66300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Fourques.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Foyer Rural à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 213 mètres
Ventes au 12 Avenue du Canigou
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Canigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Canigou, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 12 Avenue du Canigou se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Canigou par rapport à Fourques et à Pyrénées-Orientales
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Canigou se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Fourques et -35.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a augmenté de 8.08 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 12 Avenue du Canigou à Fourques, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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