13 Avenue du Canigou, 66300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Avenue du Canigou, 66300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fourques.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1448 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Foyer Rural à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Canigou, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 13 Avenue du Canigou se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Canigou par rapport à Fourques et à Pyrénées-Orientales
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Canigou se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Fourques et -26.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a augmenté de 8.08 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
