32 Avenue du Canigou, 66300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Canigou, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
48 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue du Canigou, 66300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fourques.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1537 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Foyer Rural à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 32 Avenue du Canigou se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Canigou par rapport à Fourques et à Pyrénées-Orientales
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Canigou se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Fourques et -26.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a augmenté de 8.08 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 32 Avenue du Canigou à Fourques, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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