3 Avenue du Roussillon, 66300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue du Roussillon, 66300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fourques.
2 niveaux - 1 logement - 346 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2368 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2369 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Foyer Rural à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Roussillon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Roussillon dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 3 Avenue du Roussillon se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Roussillon par rapport à Fourques et à Pyrénées-Orientales
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Roussillon se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Fourques et -26.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a augmenté de 8.08 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 3 Avenue du Roussillon à Fourques, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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