12 Carrer Gran, 66300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Carrer Gran, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Carrer Gran, 66300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fourques.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Aire De Loisirs à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 91 mètres
Ventes au 12 Carrer Gran
Les 2 ventes au 12 Carrer Gran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Carrer Gran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Carrer Gran, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Carrer Gran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Carrer Gran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Carrer Gran dans son marché local
Prix du 12 Carrer Gran par rapport à la voie
Sur Carrer Gran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 12 Carrer Gran se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Carrer Gran par rapport à Fourques et à Pyrénées-Orientales
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Carrer Gran se situe 31.71 % en dessous de la moyenne de Fourques et -36.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a augmenté de 8.08 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
