2 Impasse du Roussillon, 66300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Roussillon, 66300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fourques.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1581 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Foyer Rural à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Roussillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Roussillon dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Roussillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Impasse du Roussillon se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Roussillon par rapport à Fourques et à Pyrénées-Orientales
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Roussillon se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Fourques et -21.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a augmenté de 8.08 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 2 Impasse du Roussillon à Fourques, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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