2 Rue de Catalogne, 66300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Catalogne, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Catalogne, 66300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Fourques.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1904 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Aire De Loisirs à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Catalogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Catalogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Catalogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Catalogne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Catalogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Catalogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Catalogne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Catalogne par rapport à la voie
Sur Rue de Catalogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Rue de Catalogne se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Catalogne par rapport à Fourques et à Pyrénées-Orientales
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Catalogne se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Fourques et -5.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a augmenté de 8.08 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 000 € au 2 Rue de Catalogne à Fourques, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 525 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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