8 Rue de Catalogne, 66300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Catalogne, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Catalogne, 66300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fourques.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1907 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Aire De Loisirs à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 140 mètres
Ventes au 8 Rue de Catalogne
Les 2 ventes au 8 Rue de Catalogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Catalogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Catalogne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Catalogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Catalogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Catalogne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Catalogne par rapport à la voie
Sur Rue de Catalogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 8 Rue de Catalogne se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Catalogne par rapport à Fourques et à Pyrénées-Orientales
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Catalogne se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Fourques et 6.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a augmenté de 8.08 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 350 € au 8 Rue de Catalogne à Fourques, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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