2 Rue de la Rourède, 66300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rourède, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Rourède, 66300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Fourques.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Foyer Rural à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rourède
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rourède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rourède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Rourède, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rourède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rourède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rourède dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rourède par rapport à la voie
Sur Rue de la Rourède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 2 Rue de la Rourède se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rourède par rapport à Fourques et à Pyrénées-Orientales
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rourède se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Fourques et -12.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a augmenté de 8.08 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 400 € au 2 Rue de la Rourède à Fourques, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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