2 Rue des Oiseaux, 66300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 16.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Oiseaux, 66300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fourques.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Foyer Rural à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Oiseaux, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Rue des Oiseaux se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Oiseaux par rapport à Fourques et à Pyrénées-Orientales
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Oiseaux se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Fourques et -30.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a augmenté de 8.08 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 2 Rue des Oiseaux à Fourques, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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