40 Rue du Llevant, 66300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Llevant, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°19 et de n°42.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue du Llevant, 66300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Fourques.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2314 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Aire De Loisirs à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 512 mètres
Ventes au 40 Rue du Llevant
Une vente a été recensée au 40 Rue du Llevant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Llevant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Llevant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Llevant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Llevant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Llevant dans son marché local
Prix du 40 Rue du Llevant par rapport à la voie
Sur Rue du Llevant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 40 Rue du Llevant se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Llevant par rapport à Fourques et à Pyrénées-Orientales
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Llevant se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Fourques et -9.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a augmenté de 8.08 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 40 Rue du Llevant à Fourques, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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