22 Avenue Del Bosch, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Del Bosch, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Del Bosch, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Gare Sncf à 105 mètres
- - Ille-sur-Têt à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 586 mètres
- - Ecole maternelle Louis Torcatis à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Del Bosch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Del Bosch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Del Bosch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Del Bosch, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Del Bosch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Del Bosch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Del Bosch dans son marché local
Prix du 22 Avenue Del Bosch par rapport à la voie
Sur Avenue Del Bosch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 22 Avenue Del Bosch se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Del Bosch par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Del Bosch se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 20.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Del Bosch à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Del Bosch est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.62 % sur 1 an et augmenté de 43.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
