4 Avenue Del Bosch, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Del Bosch, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Del Bosch, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 150 mètres
- - Ille-sur-Têt à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 575 mètres
- - Ecole maternelle Louis Torcatis à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Del Bosch
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Del Bosch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Del Bosch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Del Bosch, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Del Bosch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Del Bosch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Del Bosch dans son marché local
Prix du 4 Avenue Del Bosch par rapport à la voie
Sur Avenue Del Bosch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 4 Avenue Del Bosch se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Del Bosch par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Del Bosch se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 20.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Del Bosch à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Del Bosch est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.62 % sur 1 an et augmenté de 43.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
