2 bis Avenue Jean Jaures, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Jean Jaures, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 63 mètres
- - Ille-sur-Têt à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 576 mètres
- - Ecole maternelle Louis Torcatis à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Jean Jaures, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 bis Avenue Jean Jaures se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Jean Jaures par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Jean Jaures se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 20.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Jean Jaures à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Jean Jaures est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 33.14 % sur 1 an et augmenté de 44.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
