2 Boulevard Jean Bourrat, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jean Bourrat, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°4 mais supérieur de 17.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Boulevard Jean Bourrat, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 359 mètres
- - Ille-sur-Têt à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 539 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 222 mètres
Ventes au 2 Boulevard Jean Bourrat
Les 2 ventes au 2 Boulevard Jean Bourrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Bourrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Jean Bourrat, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Bourrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Bourrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jean Bourrat dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jean Bourrat par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Bourrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 2 Boulevard Jean Bourrat se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jean Bourrat par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Jean Bourrat se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et -38.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ille-sur-Têt a augmenté de 6.73 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 2 Boulevard Jean Bourrat à Ille-sur-Têt, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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