4 bis Chemin des 9 Fontaines, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin des 9 Fontaines, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 18.3 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 bis Chemin des 9 Fontaines, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Stade à 416 mètres
- - Ille-sur-Têt à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 490 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin des 9 Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin des 9 Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin des 9 Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin des 9 Fontaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin des 9 Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin des 9 Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin des 9 Fontaines dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin des 9 Fontaines par rapport à la voie
Sur Chemin des 9 Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 4 bis Chemin des 9 Fontaines se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin des 9 Fontaines par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin des 9 Fontaines se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et -13.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ille-sur-Têt a augmenté de 6.73 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
