12 Grand Rue, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Grand Rue, 66130 Ille-sur-Têt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 137 mètres
- - Ille-sur-Têt à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 576 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grand Rue, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grand Rue dans son marché local
Prix du 12 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 12 Grand Rue se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grand Rue par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Grand Rue se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 30.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Grand Rue à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 12 Grand Rue est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
