1 Impasse de l’Huile, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l’Huile, affiche un prix moyen de 1 299 €/m².Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de l’Huile, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 239 mètres
- - Ille-sur-Têt à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 503 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l’Huile
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l’Huile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l’Huile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l’Huile, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l’Huile dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l’Huile par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Huile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 1 Impasse de l’Huile se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l’Huile par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de l’Huile se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 48.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de l’Huile à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de l’Huile est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
