2 bis Passage Jean Marty, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Passage Jean Marty, affiche un prix moyen de 1 830 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Passage Jean Marty, 66130 Ille-sur-Têt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Gare Sncf à 445 mètres
- - Ille-sur-Têt à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 197 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Passage Jean Marty
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage Jean Marty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Passage Jean Marty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Passage Jean Marty, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage Jean Marty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage Jean Marty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage Jean Marty dans son marché local
Prix du 2 bis Passage Jean Marty par rapport à la voie
Sur Passage Jean Marty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 bis Passage Jean Marty se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage Jean Marty par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Passage Jean Marty se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 27.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Passage Jean Marty à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 2 bis Passage Jean Marty est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
