1 Place Del Ram, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Del Ram, affiche un prix moyen de 1 701 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Del Ram, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 230 mètres
- - Ille-sur-Têt à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 640 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Del Ram
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Del Ram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Del Ram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Del Ram, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Del Ram dans son marché local
Prix du 1 Place Del Ram par rapport à la voie
Sur Place Del Ram, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 1 Place Del Ram se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Del Ram par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Del Ram se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 33.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Del Ram à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 1 Place Del Ram est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.62 % sur 1 an et augmenté de 43.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
