1 Rue de l'Avenir, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 1 912 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Avenir, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 178 mètres
- - Ille-sur-Têt à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 813 mètres
- - Ecole maternelle Louis Torcatis à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 157 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Avenir
Les 3 ventes au 1 Rue de l'Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Avenir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 1 Rue de l'Avenir se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Avenir par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Avenir se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 24.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Avenir à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Avenir est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
