10 Rue de L Hopital, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de L Hopital, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de L Hopital, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1301 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 212 mètres
- - Ille-sur-Têt à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 791 mètres
- - Ecole maternelle Louis Torcatis à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de L Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de L Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de L Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de L Hopital, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de L Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de L Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de L Hopital dans son marché local
Prix du 10 Rue de L Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de L Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 10 Rue de L Hopital se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de L Hopital par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de L Hopital se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 14.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de L Hopital à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de L Hopital est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 33.14 % sur 1 an et augmenté de 44.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
