25 Rue de la Barrere, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Barrere, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², identique à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Barrere, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 321 mètres
- - Ille-sur-Têt à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 551 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Barrere
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Barrere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Barrere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Barrere, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Barrere dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Barrere par rapport à la voie
Sur Rue de la Barrere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 25 Rue de la Barrere se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Barrere par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Barrere se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 48.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Barrere à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Barrere est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 33.14 % sur 1 an et augmenté de 44.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
