20 Rue de la Carrerade, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Carrerade, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Carrerade, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 274 mètres
- - Ille-sur-Têt à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 363 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Carrerade
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Carrerade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Carrerade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Carrerade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Carrerade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Carrerade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Carrerade dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Carrerade par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrerade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 20 Rue de la Carrerade se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Carrerade par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Carrerade se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 30.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Carrerade à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Carrerade est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 33.14 % sur 1 an et augmenté de 44.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
