10 Rue de la Muraille, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Muraille, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°21 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Muraille, 66130 Ille-sur-Têt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 23 mètres
- - Ille-sur-Têt à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 637 mètres
- - Ecole maternelle Louis Torcatis à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Muraille
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Muraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Muraille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Muraille, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Muraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Muraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Muraille dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Muraille par rapport à la voie
Sur Rue de la Muraille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 10 Rue de la Muraille se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Muraille par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Muraille se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 24.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Muraille à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Muraille est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
