5 Rue de la Muraille, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Muraille, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°2 bis et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Muraille, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 215 mètres
- - Ille-sur-Têt à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 429 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 231 mètres
Ventes au 5 Rue de la Muraille
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Muraille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Muraille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Muraille, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Muraille dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Muraille par rapport à la voie
Sur Rue de la Muraille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 5 Rue de la Muraille se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Muraille par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Muraille se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 42.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Muraille à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Muraille est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
