Rue de la Neige, 66130 Ille-sur-Têt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Neige, 66130 Ille-sur-Têt, affiche un prix moyen de 1 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Neige dans son marché local
Prix Rue de la Neige par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Neige se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 43.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Neige à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé Rue de la Neige est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Neige
Les ventes enregistrées Rue de la Neige témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Neige
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 246 mètres
- - Ille-sur-Têt à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 595 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Neige
Adresses Rue de la Neige
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Neige, classées par tranches de numéros.
