1 Rue des Carmes, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Carmes, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 167 mètres
- - Ille-sur-Têt à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 676 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Carmes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 1 Rue des Carmes se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Carmes par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Carmes se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 28.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Carmes à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Carmes est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
