2 bis Rue des Cortals, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Cortals, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Cortals, 66130 Ille-sur-Têt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 126 mètres
- - Ille-sur-Têt à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 744 mètres
- - Ecole maternelle Louis Torcatis à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Cortals
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Cortals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Cortals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Cortals, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Cortals dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Cortals par rapport à la voie
Sur Rue des Cortals, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 2 bis Rue des Cortals se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Cortals par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Cortals se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Ille-sur-Têt et 16.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Cortals à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Cortals est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 32.99 % sur 1 an et augmenté de 43.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
