1 bis Rue des Enamourats, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Enamourats, affiche un prix moyen de 1 300 €/m².Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Enamourats, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 269 mètres
- - Ille-sur-Têt à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 512 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Enamourats
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Enamourats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Enamourats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Enamourats, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Enamourats dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Enamourats par rapport à la voie
Sur Rue des Enamourats, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 1 bis Rue des Enamourats se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Enamourats par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Enamourats se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 48.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Enamourats à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Enamourats est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 33.14 % sur 1 an et augmenté de 44.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
