2 Rue des Pommiers, 66130 Ille-sur-Têt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pommiers, affiche un prix moyen de 1 480 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Pommiers, 66130 Ille-sur-Têt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ille-Sur-Têt - Foiral à 280 mètres
- - Ille-sur-Têt à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Fouché à 383 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pommiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pommiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pommiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 2 Rue des Pommiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pommiers par rapport à Ille-sur-Têt et à Pyrénées-Orientales
À Ille-sur-Têt, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pommiers se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Ille-sur-Têt et 41.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Pommiers à Ille-sur-Têt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Pommiers est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ille-sur-Têt, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ille-sur-Têt a augmenté de 33.14 % sur 1 an et augmenté de 44.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
